48家房企“抢”明湖宅地，最终摇中的竟是……

好地段的楼盘不愁卖，好地段的地，开发商也是趋之若鹜。

宁波2023年第三批出让的9宗市区宅地，最终出让结果刚刚全部出炉。这批宅地成交总金额约65.3亿元。

6宗商品住宅用地（含商住混合用地）中，明湖东、明湖懿秋苑北侧地块被拍至封顶价，最终入围线下摇号环节的房企多达48家（名单附下）！

其余商品住宅地块均以底价成交。招商、中铁建，“入主“海曙长乐未来社区。

被拍至封顶价的明湖东宅地，刚刚经现场公证的线下摇号入围房企具体名单，以及摇号结果，分别如下：

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东部新城明湖东、

明湖懿秋苑北侧地块

入围房企名单

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最终竞得单位

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湖州鼎浩置业

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今天成交的地块，详细信息如下。

商品住宅用地

6宗

海曙3宗

1、海曙区CL-01-06a地块

大致位置：长乐未来社区

【用地性质】

纯宅地

【用地面积】

约1.7376万平方米

【容积率】

3.0

【计容建筑面积】

5.2128万平方米

成交总价：约7.35亿元

成交楼面价：14098元/平方米

溢价率：0

【竞得方】

招商&海曙开投

【限房价】

毛坯均价限28200元/平方米

全装修交付

【参考楼盘】

新月河滨

备案均价：约28400元/平方米

2、海曙区CL-01-06b地块

大致位置：长乐未来社区

【用地性质】

商住混合用地

【用地面积】

约3.6268万平方米

【容积率】

2.35

【计容建筑面积】

8.523万平方米

成交总价：约9亿元

成交楼面价：10566元/平方米

溢价率：0

【竞得方】

招商&海曙开投

【限房价】

毛坯均价限28400元/平方米

全装修交付

3、海曙区CL-01-05地块

大致位置：长乐未来社区

【用地性质】

纯宅地

【用地面积】

约3.6768万平方米

【容积率】

2.45

【计容建筑面积】

9.0126万平方米

成交总价：约12.6亿元

成交楼面价：13947元/平方米

溢价率：0

【竞得方】

中铁建

【限房价】

毛坯均价限28400元/平方米

全装修交付

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东部新城1宗

东部新城核心区以东片区

D1-2-1#/2#/3#地块

大致位置：明湖东，明湖懿秋苑北侧

【用地性质】

商住混合用地

【用地面积】

约3.5708万平方米

【容积率】

D1-2-1#地块：2.2

D1-2-2#地块：2.0

D1-2-3#地块：2.0

【计容建筑面积】

7.59万平方米

成交总价：约23.1亿元

成交楼面价：30440元/平方米

溢价率：15%

【竞得方】

湖州鼎浩置业

【限房价】

毛坯均价限44000元/平方米

全装修交付

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北仑1宗

北仑区BLZB22-02-02地块

大致位置：北仑新碶，高塘

【用地性质】

纯宅地

【用地面积】

约3.537万平方米

【容积率】

2.5

【计容建筑面积】

8.84万平方米

成交总价：约6.45亿元

成交楼面价：7290元/平方米

溢价率：0

【竞得方】

宁波出口加工区建设开发有限公司

【限房价】

毛坯均价限19000元/平方米

全装修交付

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奉化区1宗

奉化区FH24-02-09a地块

大致位置：岳林街道，桂语映月府南侧

【用地性质】

商住混合用地

【用地面积】

约2.373万平方米

【容积率】

2.25

【计容建筑面积】

5.34万平方米

成交总价：约2.16亿元

成交楼面价：4045元/平方米

溢价率：0

【竞得方】

宁波市奉化区惠诚开发建设有限公司

（奉化城投）

【限房价】

毛坯均价限18000元/平方米

全装修交付

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保障性安居住房用地

3宗

海曙区2宗

1、海曙区CL-01-03a地块

大致位置：长乐未来社区

【用地性质】

保障性安居住房用地

【用地面积】

约1.7617万平方米

【容积率】

2.3

【计容建筑面积】

4.052万平方米

成交总价：约1.48亿元

成交楼面价：3658元/平方米

溢价率：0

【竞得方】

海曙开投

2、海曙区CL-01-03b地块

大致位置：长乐未来社区

【用地性质】

保障性安居住房用地

【用地面积】

约2.5611万平方米

【容积率】

3.1

【计容建筑面积】

7.9394万平方米

成交总价：约2.89亿元

成交楼面价：3636元/平方米

溢价率：0.35%

【竞得方】

宁波中云置业

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北仑区1宗

北仑BL（ZB）12-05B-12-1#地块

大致位置：柴桥

【用地性质】

保障性租赁住房用地

【用地面积】

约1.3493万平方米

【容积率】

2.5

【计容建筑面积】

3.373万平方米

成交总价：约0.33亿元

成交楼面价：981元/平方米

溢价率：0

【竞得方】

宁波经济技术开发区

天茂建设开发有限公司

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采写：宁波晚报记者  施文

编辑：史咏梅

二审：程旭辉

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